自貢市鴻森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招聘啟示

2018-05-11來源：本站采編

自貢市鴻森房地產(chǎn)有限公司擬在自貢東部新城進(jìn)行住宅和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，因項(xiàng)目發(fā)展需要，現(xiàn)公開招聘房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)專業(yè)人才，具體崗位及要求如下：

工程經(jīng)理：

一、崗位職責(zé)

1、作為建筑工程總負(fù)責(zé)人對(duì)所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行全局性指導(dǎo)；

2、全面負(fù)責(zé)本工程的事務(wù)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)指示的各項(xiàng)管理制度，指導(dǎo)和監(jiān)督施工管理人員及工長遵守國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程，嚴(yán)格按圖施工，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地。

3、認(rèn)真熟悉施工圖紙、編制施工組織設(shè)計(jì)方案和施工安全技術(shù)措施；

4、編制本工程總進(jìn)度計(jì)劃表和月進(jìn)度計(jì)劃表及各施工班組的月進(jìn)度計(jì)劃表；

5、建立施工項(xiàng)目核算制度，加強(qiáng)成本管理，預(yù)算管理，注重成本信息反饋，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)采取措施；

6、深入施工現(xiàn)場(chǎng)，處理矛盾，解決問題。不斷完善經(jīng)濟(jì)制度，搞好經(jīng)濟(jì)效益，主持項(xiàng)目盈虧分析；

7、對(duì)重要和關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量應(yīng)親自把關(guān)、組織定期的質(zhì)量安全檢查、主持質(zhì)量、安全、設(shè)備事故的調(diào)查處理。

8、與施工單位、勞務(wù)班組協(xié)調(diào)好各種關(guān)系，定期召開現(xiàn)場(chǎng)碰頭會(huì)，保證施工順利進(jìn)行。

9、全面指導(dǎo)、控制各部門費(fèi)用預(yù)算和資金費(fèi)用使用情況，負(fù)責(zé)公司和相關(guān)政府部門的外聯(lián)工作，保持良好關(guān)系，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開展；

10、建立和完善工程管理流程制度，加強(qiáng)人才培養(yǎng)及工程管理隊(duì)伍的建設(shè)。

二、任職要求

1、全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，土木、工民建、工程管理等相關(guān)專業(yè)；

2、年齡35-45歲，8年以上地產(chǎn)行業(yè)工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上建筑企業(yè)同等職位管理工作經(jīng)歷；曾主持開發(fā)建設(shè)過20萬平方米以上的大型地產(chǎn)項(xiàng)目；

3、擅長品質(zhì)管理,具備扎實(shí)的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，精通工程技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)施工等領(lǐng)域；

4、具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力、極強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力、良好的職業(yè)道德和高度的責(zé)任心；

5、持有二級(jí)建造師或中級(jí)職稱證書，持有一級(jí)建造師或高級(jí)職稱者優(yōu)先；

營銷策劃經(jīng)理

一、崗位職責(zé)

1、制定項(xiàng)目年度銷售策劃方案、目標(biāo)、計(jì)劃，提請(qǐng)公司決策，總體部署并監(jiān)督銷售計(jì)劃的執(zhí)行。

2、做好項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、可行性論證、立項(xiàng)等方面的工作。

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目期營銷規(guī)劃和年度營銷計(jì)劃以及預(yù)算方案的擬定并組織實(shí)施。

4、對(duì)代理公司策劃和銷售的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效監(jiān)控，以按時(shí)達(dá)成公司下達(dá)的銷售回款任務(wù)。

5、負(fù)責(zé)組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競(jìng)爭對(duì)手信息、客戶信息等，分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。

6、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目營銷部制定相應(yīng)的營銷管理制度，并組織實(shí)施、檢查和改進(jìn)。

7、組織建立、健全公司營銷網(wǎng)絡(luò)。

8、內(nèi)部組織的建設(shè)和管理。

二、任職資格:

1、本科（含同等學(xué)歷）及以上，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場(chǎng)營銷、廣告學(xué)、新聞學(xué)等相關(guān)專業(yè)。

2、5年以上大型房地產(chǎn)營銷工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)。

3、熟悉住宅項(xiàng)目、商業(yè)店鋪營銷策劃流程，房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)、自貢及威遠(yuǎn)房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)，有完整操作過2個(gè)以上樓盤的成功案例，有較為豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，有敏銳的市場(chǎng)眼光；

4、具有優(yōu)秀的組織管理、協(xié)調(diào)溝通及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力；

成本控制經(jīng)理

一、崗位職責(zé)

1、根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，制定項(xiàng)目公司工程成本管理辦法、流程和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目工期、質(zhì)量、成本、進(jìn)度提出有效建議；

2、編制項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本，編制項(xiàng)目工程分項(xiàng)預(yù)算方案，并監(jiān)督項(xiàng)目預(yù)決算方案實(shí)施情況；

3、根據(jù)設(shè)計(jì)和施工方案，協(xié)調(diào)其他相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行工程成本分析，并起草工程造價(jià)的相關(guān)分析報(bào)告；

4、會(huì)同財(cái)務(wù)部合理編制和執(zhí)行月、季、年度工程款支付計(jì)劃；

5、負(fù)責(zé)辦理單位工程竣工結(jié)算，協(xié)助財(cái)務(wù)部門辦理項(xiàng)目決算。

二、任職要求

1、全日制統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程、建筑等相關(guān)專業(yè)；

2、年齡35-45歲，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有房企相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

3、精通國家、省、市造價(jià)管理部門的相關(guān)文件、定額，熟練操用辦公軟件及工程預(yù)算軟件，

4、熟知房地產(chǎn)開發(fā)、建筑行業(yè)運(yùn)營和管理，熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建筑的全過程成本管理的理論和實(shí)務(wù)，有過項(xiàng)目成本管理工作經(jīng)驗(yàn)；

5、具有良好的職業(yè)道德，具有較強(qiáng)動(dòng)手能力和一定的組織系統(tǒng)能力；

6、具有造價(jià)員（帶審）及以上專業(yè)資格證書；

財(cái)務(wù)經(jīng)理

一、崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)主持本部門的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)；

2、負(fù)責(zé)組織公司財(cái)務(wù)管理制度、會(huì)計(jì)成本核算規(guī)程、成本管理會(huì)計(jì)監(jiān)督及其有關(guān)的財(cái)務(wù)專項(xiàng)管理制度的擬訂、修改、補(bǔ)充和實(shí)施；

3、組織領(lǐng)導(dǎo)編制公司財(cái)務(wù)計(jì)劃、審查財(cái)務(wù)計(jì)劃。擬訂資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財(cái)源，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效率；

4、負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作。進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，提高贏利水平，確保公司利潤指標(biāo)的完成；

5、負(fù)責(zé)組織公司的稅務(wù)管理工作，與政府部門保持良好的關(guān)系；

6、負(fù)責(zé)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。定期或不定期匯報(bào)各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支和盈虧情況，以便領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)進(jìn)行決策。

二、任職要求

1、全日制本科以上學(xué)歷，中級(jí)以上會(huì)計(jì)師職稱，

2、年齡30-45歲，8年以上大中型房地產(chǎn)、建筑企業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

3、精通財(cái)務(wù)系統(tǒng)管控、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理、財(cái)務(wù)預(yù)算編制及控制、稅務(wù)管理等方面專業(yè)知識(shí)和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)；

5、精通國家各項(xiàng)財(cái)會(huì)法律法規(guī)政策，精通財(cái)務(wù)管理知識(shí)、稅務(wù)統(tǒng)籌知識(shí)，

6、為人正直誠實(shí)，有責(zé)任心；邏輯思維清晰做事嚴(yán)謹(jǐn)。

土建/水電/園林工程師（施工員）

一、崗位職責(zé)

1、對(duì)所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目進(jìn)行土建/水電/園林施工管理，參與編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案，參加圖紙會(huì)審工作。

2、按施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)程要求組織施工，對(duì)施工班組進(jìn)行施工交底，確保施工過程得到有效控制。

3、組織有關(guān)施工管理人員進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和隱蔽工程的驗(yàn)收評(píng)定工作，軸線、標(biāo)高等技術(shù)復(fù)核工作。

4、編制工作計(jì)劃，確�？傔M(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)；負(fù)責(zé)本崗位施工技術(shù)資料的形成、提交，協(xié)助資料員對(duì)技術(shù)資料的收集和整理。

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、材料管理、成本控制，能迅速處理各階段各環(huán)節(jié)突發(fā)事件。

6、指導(dǎo)班組安全管理工作，參加每周一次的安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的不安全因素做好整改工作。

7、貫徹“誰施工誰負(fù)責(zé)安全”的原則，具體落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)的安全技術(shù)措施。

二、任職要求

1、全日制大專及以上學(xué)歷，工民建、工程管理、土木工程、園林景觀等專業(yè)。

2、年齡28-45歲，具有土建、水電、園林景觀施工3年以上工作經(jīng)歷。

3、熟悉施工生產(chǎn)流程及相關(guān)管理制度、流程；具備良好的管理現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工的能力；熟練操作CAD等辦公軟件；

4、身體健康，有很強(qiáng)的責(zé)任心，能承受工作壓力，能常駐工地；

5、具有相應(yīng)施工員證書。

安全員

一、崗位職責(zé)：

1、組織安全文件的編寫，安全教育及安全文件的管理；

2. 深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查、指導(dǎo)，出現(xiàn)問題及時(shí)處理，并做好安全檢查記錄；

3. 組織安全檢查、安全教育、安全活動(dòng)和特種作業(yè)人員培訓(xùn)和考核；

4. 負(fù)責(zé)安全預(yù)案及改進(jìn)方案的編制；

5. 正確填報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施檢查情況的安全生產(chǎn)報(bào)告，定期提出安全生產(chǎn)的情況分析報(bào)告的意見；

二、任職要求：

1、中專及以上學(xué)歷，民建、建筑和結(jié)構(gòu)類相關(guān)專業(yè)；

2、具備 3年以上施工安全管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家各項(xiàng)安全法律法規(guī)，熟悉生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)安全工作流程、安全操作規(guī)范和安全管理的程序，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并給予糾正，具有高度的責(zé)任心；

3、熟練運(yùn)用辦公軟件；具有一定的協(xié)調(diào)、組織和溝通能力，具有一定的語言表達(dá)能力。

4、具有安全員崗位資質(zhì)證書、安全三類人員證書，

會(huì)計(jì)

一、崗位職責(zé)

1、做好記賬、算賬、結(jié)賬、報(bào)賬工作；

2、負(fù)責(zé)日常財(cái)務(wù)核算；

3、協(xié)助財(cái)務(wù)預(yù)算、計(jì)劃、控制工作；

4、向稅務(wù)及公司提供財(cái)務(wù)報(bào)表，辦理納稅申報(bào)及完稅工作

5、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

二、任職要求

1、全日制大專以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)學(xué)、審計(jì)、管理會(huì)計(jì)等專業(yè)畢業(yè)；

2、年齡28-45歲，7年以上會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)、建筑企業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

3、熟悉企業(yè)會(huì)計(jì)核算，熟練使用金蝶軟件，熟悉辦公軟件，具備一定公文寫作能力；

4、愛崗敬業(yè)，具有良好的職業(yè)道德，對(duì)外溝通能力強(qiáng)；

土建/安裝造價(jià)員

一、崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目招標(biāo)（計(jì)算工程量、確定單價(jià)、計(jì)算合價(jià)、經(jīng)費(fèi)及價(jià)差、各種主要材料計(jì)算，施工期計(jì)量核實(shí)工程進(jìn)度款），及時(shí)處理工程變更，現(xiàn)場(chǎng)簽證及索賠事件，工程竣工時(shí)辦理結(jié)算；

2、在主管成本工程師的指導(dǎo)下，依據(jù)公司管理制度、年度計(jì)劃、國家規(guī)范及計(jì)價(jià)配套文件，完成成本管理安排的項(xiàng)目造價(jià)管理工作；

3、在全過程造價(jià)控制管理中，參與設(shè)計(jì)方案、施工方案、方案優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)、材料選型等工程造價(jià)分析與控制；

4、編制目標(biāo)成本，工程設(shè)計(jì)概、預(yù)算，工程量清單、控制價(jià)，配合招標(biāo)管理清標(biāo)，確定合同價(jià)，對(duì)分管項(xiàng)目的進(jìn)度款，工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及索賠事件、工程竣工結(jié)算復(fù)核、竣工后的總結(jié)、分析及完善數(shù)據(jù)庫；

5、在部長的指導(dǎo)下，依據(jù)公司管理制度、年度計(jì)劃、國家規(guī)范及計(jì)價(jià)配套問價(jià)，同自己的主管范圍內(nèi)的同事，共同完成所分管的項(xiàng)目造價(jià)管理工作。

二、任職要求

1、全日制大專以上學(xué)歷，土木、工程造價(jià)、工程管理、建筑等相關(guān)專業(yè)；

2、年齡25-45歲，項(xiàng)目建設(shè)工程崗位3年以上同等工作經(jīng)驗(yàn)；

3、熟練操作廣聯(lián)達(dá)算量，宏業(yè)計(jì)價(jià)軟件，熟悉四川15計(jì)價(jià)定額（或貴州定額）、熟悉辦公電子表格操作；

4、經(jīng)造價(jià)崗位的培訓(xùn)，取得《全國建設(shè)工程造價(jià)員》資格證書；

5、技能要求：學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，善于溝通協(xié)調(diào)、分析判斷、解決問題；

6、能快速適應(yīng)新的環(huán)境、有實(shí)施能力；

7、工作沉穩(wěn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng)、忠誠、嚴(yán)謹(jǐn)、吃苦耐勞、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力強(qiáng)

工程資料員

一、崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、施工過程、竣工檔案資料的策劃、移交和歸檔；