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成都市智匯新城投資發(fā)展有限公司（以下簡稱智匯新城公司）由成都市青白江區(qū)國有資產投資經(jīng)營有限公司出資于2016年2月26日成立的全資子公司，公司注冊資本金70000萬元。公司下設綜合管理部、財務審計部、工程管理部、招商運營部、市場開發(fā)部、營銷策劃部、物業(yè)管理部。經(jīng)營范圍：城市基礎設施投資建設；土地整理服務；房地產開發(fā)與銷售；旅游項目開發(fā)；房屋建筑工程、市政公用工程、園林綠化工程項目的施工；花卉種植、銷售；會議及展覽服務；體育活動服務；體育項目開發(fā)；酒店管理服務；住宿服務、餐飲服務（另擇場地經(jīng)營）；餐飲管理服務；殯葬禮儀服務及信息咨詢服務；房屋租賃服務；銷售:建筑材料、辦公用品、電器設備、五金交電、一.二類醫(yī)療器械、服裝、百貨、殯葬用品；商品進出口業(yè)務（不含國家限制類）。
根據(jù)區(qū)國資局關于優(yōu)化資源配置深化區(qū)屬國有公司改革實施方案，為加快推進公司房地產業(yè)務的順利開展，圓滿完成區(qū)委、區(qū)政府下達的工作任務，現(xiàn)面向社會公開招聘專業(yè)技術人員17名,具體方案如下：
一、招聘職位
�。ㄒ唬┚C合管理部（行政職員1名）
1.崗位職責
�。�1）協(xié)助完成日常行政事務，協(xié)調配合各部門做好管理工作；
（2）負責各種工作會議召開、記錄，編寫紀要，并督促檢查會議決定的實施；
�。�3）負責工作規(guī)劃、總結的編匯，文件指示精神、重要信息的上傳下達及重要資料的存檔保密工作；
（4）完成上級交辦的其他工作。
2.任職要求
（1）35歲以下，大學本科及以上學歷，中文、新聞學、法律、哲學類等相關專業(yè)，同等條件下行政事業(yè)單位工作經(jīng)歷者優(yōu)先；
�。�2）有較強的文字功底，能獨立撰寫各類行政材料；
�。�3）普通話標準流利，語言表達能力強，善于溝通，有親和力；
�。�4）熟練使用辦公自動化設備及辦公軟件；
（5）熟悉行政、辦公室管理相關工作流程，良好的溝通、協(xié)調和組織能力；
�。�6）思維敏捷，洞察力強，文字功底扎實，語言表達能力強；
�。�7）工作經(jīng)驗豐富，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件。
（二）財務審計部（會計2名）
1.崗位職責
�。�1）負責財務核算、審核、監(jiān)督工作，按照公司及政府有關部門要求及時編制各種財務報表并報送相關部門；
�。�2）負責各種財務資料和檔案的歸集、保管和保密工作；
（3）編制房地產類的財務報告及生產經(jīng)營統(tǒng)計；
（4）負責費用支出控制，預算編制并監(jiān)控執(zhí)行；
�。�5）負責或參與公司年度預算的制定、并與實際執(zhí)行情況進行對比分析；
�。�6）完成上級交辦的其他工作。
2.任職要求
�。�1）40歲以下，大學本科及以上學歷，財務相關專業(yè)，會計師及以上職稱，具有3年以上房地產公司會計工作的相關經(jīng)驗；
�。�2）熟練使用辦公自動化設備及辦公軟件；
（3）熟悉國家相關政策法規(guī)，按照公司現(xiàn)有的會計制度準則，具備帳務處理能力；
�。�4）熟悉財務管理工作，精通公司會計核算，熟知國家的財經(jīng)法律、法規(guī)、規(guī)章制度、方針和政策；
�。�6）較強的解決核算中出現(xiàn)的問題的能力，思路清晰，考慮問題細致；
�。�6）具有較強的組織、控制能力，較強的溝通協(xié)調能力；
�。�7）具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，良好的團隊合作意識、服務意識；
�。�8）工作經(jīng)驗豐富，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件。
（三）工程管理部（成本核算2名）
1.崗位職責
�。�1）建立健全項目公司成本管理體系，認真執(zhí)行公司的成本管理制度；
（2）負責項目開發(fā)綜合成本及成本的測算與編制工作；
�。�3）負責項目開發(fā)過程中動態(tài)成本的全程監(jiān)控，建立預警機制，適時結合設計、工程及核算部門提供的測算數(shù)據(jù)進行成本優(yōu)化；
�。�4）根據(jù)公司開發(fā)的項目規(guī)模、項目檔次等不同業(yè)態(tài)、不同建筑形態(tài)的成本信息，具體分析，建立成本信息庫，為成本過程控制工作提供基礎數(shù)據(jù)；
�。�5）負責項目開發(fā)綜合成本費用核算，及時、全面、準確、動態(tài)地反映項目綜合成本、費用情況，建立成本預警機制，每季度編制成本預警報表，保證成本控制的及時、有效；
�。�6）完成上級交辦的其他工作。
2.任職要求
�。�1）40歲以下，大學本科及以上學歷，財務、成本預算、造價相關專業(yè)，中級及以上職稱，具有3年以上成本管理工作相關經(jīng)驗；
�。�2）了解國家財經(jīng)政策和會計、稅務法規(guī)，熟悉銀行結算業(yè)務；
�。�3）掌握會計基礎、財務會計、成本會計等理論知識；
�。�4）熟悉工程相關定額標準、成本分析、工程報價、招投標流程；
�。�5）善于處理流程性事務、良好的學習能力、獨立工作能力和財務分析能力；
�。�6）具有良好的溝通表達能力，團隊合作精神，良好的職業(yè)素養(yǎng)；
�。�7）工作經(jīng)驗豐富，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件。
（四）招商運營部（招商專員1名）
1.崗位職責
�。�1）做好招商引資工作，以及協(xié)助招商項目落實；
�。�2）負責招商項目的協(xié)調、服務、跟蹤工作；
�。�3）掌握招商全面情況，完善招商管理機制；
（4）配合企業(yè)注冊登記工作，協(xié)助企業(yè)協(xié)調解決項目開工前的各種問題，使項目早落戶、早開工、早建設、早見效。
�。�5）完成上級交辦的其他工作。
2.任職要求
�。�1）35歲以下，大學本科及以上學歷，企業(yè)管理、市場營銷等相關專業(yè)，3年以上房地產招商運營相關工作經(jīng)驗；
�。�2）熟悉商業(yè)行業(yè)及行業(yè)前期定位與規(guī)劃、策劃與市場推廣、招商組織及運營管理工作；
�。�3）熟悉商業(yè)動態(tài)和品牌資源，熟悉招商工作流程；
�。�4）良好的組織協(xié)調、談判、決策、分析判斷能力及團隊合作意識，具有強烈的工作責任心，較強的語言、文字表達能力及信息獲取整合能力；
�。�5）無不良嗜好，無違法犯罪記錄，具有良好的職業(yè)操守。
（6）工作經(jīng)驗豐富，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件。
�。ㄎ澹┦袌鲩_發(fā)部（專員3名）
1.崗位職責
�。�1）負責房地產項目開發(fā)前期策劃的工作，包括土地現(xiàn)場調研、競拍、證照申領、規(guī)劃招標流程及規(guī)定；
（2）根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求，負責項目開發(fā)的可行性研究，并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進行項目開發(fā)的申報工作；
�。�3）按公司計劃做好征地拆遷的調查、測算工作,負責征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂,及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題；
�。�4）負責與相關機構對接，做好項目開發(fā)前期的公關營銷工作；
�。�5）收集國家和地方政府關于房地產及相關行業(yè)的政策信息，土地信息，市場信息等，建立相關資源信息庫，并適時向公司提交相關報告；
�。�6）完成上級交辦的其他工作。
2.任職要求
（1）40歲以下，大學本科及以上學歷，房地產，金融經(jīng)濟，建筑工程等相關專業(yè)，3年以上大、中型房地產開發(fā)部相關工作經(jīng)驗；
�。�2）熟悉房產行業(yè)相關法律法規(guī)和房地產全程開發(fā)流程，對房產投資開發(fā)有深入研究；
（3）熟悉房地產項目審批的各項政策及房地產開發(fā)的流程；
（4）能獨立撰寫地產項目投資分析書；
�。�5）具有敏銳的市場洞察力、判斷力，及時掌握房地產市場動態(tài)；
�。�6）具有優(yōu)秀的商務談判能力及人際溝通技巧，有相關社會資源者佳；
�。�7）工作經(jīng)驗豐富，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件。
�。I銷策劃部（專員4名）
1.崗位職責
（1）撰寫全程策劃報告、定位報告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報告；
�。�2）全面負責項目營銷策劃工作，進行項目的相關營銷、定位策劃，市場策劃方案，項目可行性研究，完成項目投資測算；
�。�3）負責辦理方案的報批并辦理領取執(zhí)照的手續(xù)，向政府申報項目建設計劃，辦理征用土地的相關手續(xù)；
�。�4）負責公司的戰(zhàn)略性規(guī)劃，包括建設、業(yè)務拓展、規(guī)范基礎業(yè)務流程，建立營銷策劃管理系統(tǒng)；
�。�5）負責組織落實部門開展房地產銷售市場調研，信息收集和政策法規(guī)的研究工作；
�。�6）協(xié)助物業(yè)管理部的引入及引入后的工作對接；
�。�7）完成上級交辦的其他工作。
2.任職要求
（1）40歲以下，大學本科及以上學歷，營銷、房地產、規(guī)劃設計、經(jīng)濟學等相關專業(yè)，具有3年以上房地產相關工作經(jīng)驗；
�。�2）熟悉房地產市場及房地產顧問策劃工作流程，有知名顧問公司市場研究及策劃經(jīng)驗或開發(fā)商前期策劃經(jīng)驗者優(yōu)先；
�。�3）有較強的文字功底，可獨立完成市場調研報告及撰寫完整定位報告、營銷策略報告等；
（4）具備較強的計劃控制、策略調整及管理能力，責任心強，能承受較大工作壓力；
�。�5）熟悉房地產銷售最新政策及流程；
�。�6）性格開朗，有較強的溝通能力、團隊合作精神，高度的工作熱情，較強的創(chuàng)新能力；
�。�7）工作經(jīng)驗豐富，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件。
�。ㄆ撸┪飿I(yè)管理部（專員2名）
1.崗位職責
�。�1）負責對招標文件、前期物業(yè)委托合同、項目物業(yè)有關資金支付情況、前期開辦計劃、早期介入方案的初審；
（2）根據(jù)前期物業(yè)委托合同與管理服務方案對前期物業(yè)服務公司考察監(jiān)督；
（3）協(xié)調相關部門向物業(yè)公司做好物業(yè)委托接管相關事宜；
�。�4）履行甲方職能，做好對各物業(yè)管理公司的管理工作；
�。�5）參與項目的規(guī)劃方案、設計方案、擴初設計和施工圖實際的評審工作，并從物業(yè)管理角度提出專業(yè)意見；
�。�6）完成上級交辦的其他工作。
2.任職要求
�。�1）45歲以下，大學本科及以上學歷，房地產、物業(yè)管理等相關專業(yè)，3年以上物業(yè)管理相關工作經(jīng)驗；
�。�2）熟悉房地產開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；
�。�3）熟悉國家相關房地產、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關辦理事項審批程序；
（4）熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達能力；
�。�5）具有較強的計劃、組織、領導、協(xié)調、控制、督導能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力；
�。�6）具有較高的職業(yè)素質、責任感，良好的管理理念、服務意識、應急處理能力；
�。�7）工作經(jīng)驗豐富，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件。
�。ò耍┤谫Y辦（融資專員2名）
1.崗位職責
（1）參與公司投資項目資金籌措、融資計劃、評估分析、跟蹤管理，協(xié)助完成投資項目的融資計劃和融資目標；
�。�2）負責融資方向的收集、整理、分析、報送資料等工作；
�。�3）負責公司具體融資工作申請、跟蹤、放批、放貸等工作；
�。�4）尋找、篩選融資項目，對融資項目實施評估、測算和分析，確定融資項目的成本、收益和風險，為融資決策提供依據(jù)；
�。�5）完成上級交辦的其他工作。
2.任職要求
（1）40歲以下，大學本科及以上學歷，經(jīng)濟、金融、財務、法律等相關專業(yè)，具有2年以上銀行、信貸、信托等金融機構相關工作，有全程參與融資項目工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
�。�2）熟悉金融知識，熟練掌握融資流程和專項業(yè)務知識，具有良好的融資分析能力和判斷能力；
�。�3）具有較強的組織和協(xié)調能力，有較強的文案功底、談判技能和溝通能力；
�。�4）具有一定的融資渠道和業(yè)內人際關系，較強的資本運營、成本控制、防范資金風險等能力；
�。�5）工作經(jīng)驗豐富，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件。
二、招聘程序
1.初審：對應聘材料進行審核（體檢結果為合格），確定符合招聘崗位條件的面試人員。
2.面試：對符合條件人員進行面試，主要考察應聘人員的綜合素質、業(yè)務知識、語言表達、邏輯思維、抗壓能力、臨場心理等。
3.審核：備選人員經(jīng)公司人員任用考察領導小組綜合評定，公司黨委研究決定，總經(jīng)理辦公會通過，確定試用人員。
4.公示：公示期5天，公示期滿無異議予以試用，試用期1-3個月。
5.聘用：試用合格，經(jīng)綜合評定決定是否聘用。
三、薪酬待遇
上述崗位，具體薪酬面議。一旦正式聘用即簽定勞動合同，統(tǒng)一購買“五險一金”。休假按照國家法定規(guī)定執(zhí)行。
四、簡歷投遞
1. 郵箱：63622833@qq.com王女士
150417199@qq.com張女士
2.紙質資料：成都市青白江區(qū)華金大道562號巨人樹大廈4樓，郵編：610300；
收件人：成都市智匯新城投資發(fā)展有限公司
3.要求：簡歷需附近期彩色證件照，提供身份證、學歷證、相關技術職稱證等復印件。
4.聯(lián)系電話：028-61582887、13408514177。
成都市智匯新城投資發(fā)展有限公司
2018年1月23日
